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不動産売買
購入・売却・買換え・投資・相続など、不動産売買といっても、その目的は一つではありません。お客様のニーズにあった手法を提携先税理士・会計士による税務面からも含めて検討を行い、お客様の利益の最大化を目標に不動産売買をお手伝いいたします。
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権利調整
貸地は非常に収益率が低く、また借地借家法により借地権者および借家人が保護されているため、換金性に乏しく非常に投資効率が悪い資産です。特に再建築ができない土地は物件ができないにも関わらず、公租公課や相続税がかかります。
また、底地・借地・借家の関係は相続を繰り返すことにより、権利がさらに複雑化し、調整の難易度が高くなってしまいます。このような不良資産を優良資産に変えることが権利調整の目的です。
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資産査定
お客様の不動産の調査・分析・査定を行うことで、個々の不動産の問題点を抽出し、対策の可能性を検討し、最適な解決法をご提案・実行いたします。
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有効活用
有効活用には事業主体とは別の第三者によるコンサルティングが必要です。
建設会社やディベロッパーや金融機関は事業に対し直接の利害関係がある為、お客様の立場に立ったコンサルティングができません。弊社ではお客様に対し、利益相反が起こらないように中立的な立場で事業の提案を行います。
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不動産管理
人口が減少しているのに賃貸住宅は増加している現在、市況が大変厳しい時代になってきております。
弊社は従来のテナントリーシング・管理だけでなく、お客様に合わせたメンテナンス業務の無駄の見直しや時代に合わせた計画的な修繕計画を織り込み、オーナー様および入居者様の満足度を高め、長期的な視野に基づき、安定的な賃貸経営を目指せるようサポートいたします。［管理実績］- ・杉並区RCマンション 1棟
- ・目黒区RCマンション 1棟
- ・狛江市木造アパート 1棟
- ・江戸川区木造アパート 1棟
- ・港区 事務所ビル 1棟
- ・品川区 商業ビル 1棟
- ・新宿区、世田谷区、江戸川区 区分所有マンション
代表者挨拶
私どものビジネスは、提携先税理士・会計士事務所からご紹介を受けたお客様の不動産に関するご相談にワンストップで対応・解決し、お客様の利益を最大化し、お客様に喜んでいただくことが目標です。
その結果、お客様、税理士・会計士事務所、取引先ならびに社員が、ともに幸福になる企業を目指します。
お客様の豊かさ、税理士・会計士事務所の豊かさ、社員の豊かさを追求していけば自ずと社会も豊かになると確信します。
サンファイン株式会社は、税理士・会計士事務所と提携した不動産の専門家として質の高いサービスを提供し、お客様の信頼に応えられるよう日々研鑚いたします。
会社概要
サンファイン株式会社 SUNFINE Co.,Ltd.
- 免許番号
- 東京都知事（3）第95022号
- 設立
- 2012年12月
- 代表取締役
- 佐野 圓
- 所在地
- 東京都品川区上大崎2-15-19
MG目黒駅前601 - お問合せ
- T：03-6721-9185
F：03-6721-9186